ADRESSE
Ouvrir sur Google Maps- Ville Villeurbanne
- Code postal 69100
DESCRIPTION
VESTA Groupe vous propose des bureaux à la location dans le quartier de Villeurbanne – Stalingrad, au sein de l’immeuble tertiaire le THOR. L’immeuble se situe à proximité immédiate du parc de la Tête d’Or, entre le QCA de la Part Dieu et la Cité Internationale. Il bénéficie d’un accès rapide au hub de transport en commun de “Charpennes”, d’une liaison directe au pôle multimodal de la Part-Dieu et d’un excellent accès routier.
Charges parkings : 380 HT/unité/an
Taxe foncière comprise dans les charges
Charges à confirmer.
Honoraires (à la charge du preneur) :
Lot 170 m² : 20% HT du loyer annuel HT HC
Lot 132 m² : 15% HT du loyer annuel HT HC
Lot 165 m² : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur et du bailleur
Honoraires: Nous consulter
Charges locatives : 0 Euros HT / an
Taxe Fonciere : 17800 €/ans
PRESTATIONS
– Façade mur béton, rénovée en 2013
– Hall entièrement rénové en décembre 2016
– Portail électrique
– Accès Personnes Mobilités Réduites
– Hall d’entrée
– Contrôle d’accès extérieur : digicode
– Contrôle d’accès intérieur
– 2 ascenseurs
– Bureaux :Etat des locaux : Bon état
– LOT 338 m² :- Remplacement des moquettes des bureaux
– Remplacement de la vitre brisée
– Evacuation des encombrants
– Remise en peinture mur accueil
– Réparation coffrage défectueux
– LOT 132 m² : remise en état avec franchise de loyer
– Sanitaires en parties communes
– LOT 103 m² :Faux plafond
– Climatisation
– Volets roulants électriques – Double vitrage – Brise vue
– Fibre Optique
– Jumelage possible avec lot voisin de 103 m² pour une surface totale de 242 m²
– Possibilité parkings (2) dans l’immeuble ou box fermés (3) à proximité (6 avenue Roberto Rosselini)
– Système de rafraichissement d’air et chauffage par ventilo-convecteur
– La production a été changée en 2011
DETAILS DES SURFACES
| Etage | Type | Surface | Loyer HT/HC/m²/an | Disponibilité |
| 0 | Réserves | 78 m² | 40 € | Immédiate |
| 2 | Bureaux | 103 m² | 142 € | Immédiate |
| 2 | Bureaux | 139 m² | 142 € | Immédiate |
| 2 | Bureaux | 165 m² | 172 € | Immédiate |
| 8 | Bureaux | 338 m² | 113,60 € | Immédiate |
| 9 | Bureaux | 132 m² | 142 € | Immédiate |
DESSERTES – TRANSPORTS
La station de métro la plus proche est Charpennes – Charles Hernu. Elle est située à 805m, soit environ 10 min. à pied.
L’aéroport le plus proche est TCR France. Il est situé à 18,2km.
