ADRESSE
Ouvrir sur Google Maps- Ville Dardilly
- Code postal 69570
DESCRIPTION
VESTA GROUPE vous propose à la location plusieurs surfaces à usage mixte (locaux d’activité et/ou bureaux) au coeur d’un parc récent, sécurisé et arboré sur la commune de Dardilly. Idéal pour la production ou du stockage, ces espaces bénéficient d’un emplacement stratégique proche des axes A6, N7 et A89. Profitez d’un accès facilité aux transports en commun et d’une proximité immédiate avec Lyon.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Charges locatives : 0 Euros HT / an
Taxe Fonciere : 0 €/ans
PRESTATIONS
– Bâtiment RT 2012
– Centrale de traitement d’air
– Ascenseur : 110 cm x 140 cm – pour 630 kg
– Locaux vélos
– Charpente métallique
– Bâtiment panneau béton isolé
– Résistance de dalle 2 tonnes pour le RDC
– Hauteur libre 4,30 m au RDC
– Fenêtre grande hauteur au RDC protégée par SUNSCREEN
– Portes sectionnelles électriques : 3 x 3.35m
– Hauteur 2,60 m sous plafond
– Eclairage LED
– Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
– Fibre optique
– Sol: moquette et carrelage pour les parties communes
– Climatisation double flux réversible
– Haut. libre max. ss poutre : 4,3 m
– Résistance sol : 2 T/m²
– Accès bâtiment : Accès poids lourds de plain-pied
– Murs périmétriques : Bardage double peau
– Couverture : Bac acier
DETAILS DES SURFACES
| Batiment – Lot | Etage | Type | Surface en m2 | Loyer annuel HT/HC/m2 | Charges annuelles | Taxe foncière | Disponibilité |
| K1 | RDC | Activité | 281,45 m2 | 114 € | A définir | A définir | Immédiate |
| K2 | RDC | Activité | 224,14 m2 | 114 € | A définir | A définir | Immédiate |
| K11 | R+1 | Bureaux | 129,71 m2 | 160 € | A définir | A définir | Immédiate |
| K12 | R+1 | Bureaux | 131,42 m2 | 159 € | A définir | A définir | Immédiate |
| K13 | R+1 | Bureaux | 126,06 m2 | 160 € | A définir | A définir | Immédiate |
| K14 | R+1 | Bureaux | 118,81 m2 | 159 € | A définir | A définir | Immédiate |
| K21 | R+2 | Bureaux | 254,19 m2 | 160 € | A définir | A définir | Immédiate |
| K22 | R+2 | Bureaux | 250,35 m2 | 159 € | A définir | A définir | Immédiate |
| Bât L. L08 | R+1 | Actvités | 69,13 m2 | 160 € | A définir | A définir | Immédiate |
| Bât L. L09 | R+1 | Bureaux | 97,80 m2 | 160 € | A définir | A définir | Immédiate |
DESSERTES – TRANSPORTS
Autoroute A proximité immédiate de l’A6 – sortie 33 Limonest – Dardilly TECHLID
Autoroute N7 et A89 à 5 min
Bus n° 3 et 89 “Les Saules” à 200 m
SNCF Gare de Jubin- Dardilly à 200 m/ Lyon Part-Dieu à 25 min et Lyon Perrache à 15 min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 35 min
